“我们最独特的地方就是中国第一侨乡，这里有我们天然的优势。我们要让‘网红’变成‘长红’。”江门市委常委、市委宣传部部长陈冀曾这样表示。2023年，江门的长堤历史文化街区以其深厚的文化底蕴和独特的风貌成功入选中国华侨国际文化交流基地、广东省历史文化街区、“粤式新潮流”广东文旅消费新业态热门场景。年接待游客超500万，成为江门最热门景区之一。  

启明里中古宅错落有致，游客漫步其中，感受江门历史的沧桑与厚重。影子拍摄

《南方》杂志的记者怀揣着对江门文化保护传承工作高质量发展的好奇，追寻着屡屡“破圈”的智慧经，捧着一碗高启强同款猪脚面，沿着老街飘散的烟火气，踏入了长堤历史文化街区。  

坐落于长堤历史文化街区内的三十三级水埠头旁，成为游客们争相探访的热门景点。影子拍摄

何以长红？底子要比别人更扎实  

长堤历史文化街区位于江门市蓬江区中心城区，是江门城区的发源地，是元末至今、烟火不息的滨水商埠典范是侨资旺乡、近代变革实证地，是儒教兴盛、活态传承的白沙故地，是三山汇聚、两江勾连的江门原点。街区沿街建成的长堤骑楼汇聚了中西元素，是江门侨乡文化的符号之一，复古建筑与周边浓厚的都市气息在这里兼容并蓄。  

独特的建筑风貌吸引《狂飙》等影视电影、各大主流媒体在此取景，四方游客慕名来此地打卡。《狂飙》中张颂文饰演的角色高启强开的“强盛小灵通”就在长堤历史文化街区里的三十三级水埠头旁边。  

夜色下长堤历史文化街区犹如一幅古老的画卷缓缓展开。江门市住建局供图

街区发展的基本盘在哪？江门市住建局相关负责人指出，长堤历史街区总面积约0.8平方公里，街区房屋建筑大都是民国期间修建，现有建筑5400多栋，其中不可移动文物6处、历史建筑71处，具有保护价值的传统建筑2000多栋，保存较好的骑楼建筑超1000栋，规模之大、分布之集中，在岭南地区乃至全国罕见，是江门山水特色、侨乡文化、近代城市建设、商业发展的杰出代表。  

基本盘有了，该如何发掘其内在美？江门市交出了一份人民群众满意的答卷。  

首先，建立保护修缮制度。出台《江门市历史文化街区和历史建筑保护条例》，配套制定了一系列政策措施，持续开展普查、申报、认定、保护修缮等工作一系列工作。  

其次，为推进文化传承，打造“侨都印象品牌”，蓬江区利用启明里文化历史为主题的商埠文化广场，挖掘街区侨文化历史，打造了侨批馆、非遗馆、旗袍馆等场所，如东艺宫灯、江门蛋雕制作技艺等非遗文化体验，以“一巷一特色”打造铜虾巷、葵扇巷等，集中展示江门非遗文化；以“一屋一故事”挖掘、讲述启明楼、黄金屋等侨房故事，充分展现江门本地华侨历史。  

最后，也是最关键之处在于正确发挥党建引领基层治理效能，在日常治理上下足“绣花功夫”。蓬江区依托街区功能区划分网格，构建“专职网格员+专业网格员+专业管理”治理体系，推动网格力量向基层下沉，对街区重点路段房屋完成排查排危工作，组建培养了一支“专业+专职+志愿”相结合的“网格+讲解”队伍，向市民游客提供优质志愿服务，在街区剧情打卡点和人流密集的区域，协助疏导现场交通、提供咨询服务和维持环境整洁，确保市民游客安全文明有秩序地进行游玩打卡，提升体验感，助力提升长堤风貌街区文旅发展。  

老街烟火气与文创新潮交织，咖啡的香气与奶茶的甜美在古街巷中弥漫，为游客带来既复古又潮流的多元体验。江门市住建局供图

何以长红？学会“旧瓶装新酒”  

保留建筑历史原貌的同时，如何丰富提升历史街区的烟火气？巧用活化改造，是秘籍之一。  

记者了解到，蓬江区在长堤历史文化街区活化改造上遵循“修旧如旧”原则，通过城市品质提升及活化项目等工程，以“小切口”推动长堤历史文化街区保护和活化，为城市文脉注入新元素，塑造了融汇中西韵味、凝聚历史气息的“天然影棚”。  

目前已基本完成墟顶老街、启明里等片区的活化改造。在修复建筑历史原貌，保留其“原汁原味”的同时，全力丰富提升历史街区的烟火气。一方面，推动老店铺提质升级，打造老街场美食街，让怀旧老味道“又上心头”。另一方面，将传统与潮流相结合，引入咖啡、奶茶、文创等新业态，“旧瓶装新酒”，赋予游客既复古又潮流的多元体验。  

夜晚华灯初上，游客和市民们被长堤历史文化街区的美景所吸引，驻足欣赏并纷纷举起相机，捕捉下这令人心动的瞬间。影子拍摄

何以长红？共治共享新格局  

蓬江区积极探索打造长堤历史文化街区综合行政执法“示范街”。具体举措上，以“商户自治+专项执法”的模式，打破传统的沿街商铺被动管理模式，积极向商户们进行普法宣传并收集意见建议，引导商户从被动接受管理转变为主动参与治理。通过商铺门前规划黄线，明确经营位置和区域，要求商家做到线内摆卖，督促其落实主体责任，自觉做好“门前三包”，规范合法经营。此外，对屡教不改的流动商贩由街道综合行政执法办进行立案处罚，形成了“商家自治，社会共治、多方共赢”的良好局面。  

为落实长效管理机制，对街区内及周边路段进行常态化巡查管控，对发现的违规商户以教育和劝导为主，综合运用“宣传教育、联合检查、集中治理”等多种手段，全力保障景点周围主次道路良好环境秩序，做到发现一起、劝导一起、整治一起，打造干净整洁、规范有序的市容环境。  

长堤历史文化街区不仅是江门的一张亮丽名片，更是展现侨乡文化、推动城市高质量发展的重要平台。在共治共享的新格局下，长堤历史文化街区将继续保持其独特的魅力，成为游客和市民们心中的“网红打卡点”，持续散发着迷人的光彩。  

据悉，江门将继续加大对长堤历史文化街区的保护和活化力度，深入挖掘其文化内涵，丰富旅游业态，提升服务质量，让更多的人能够领略到这片古老而充满活力的土地所散发出的独特魅力。长堤历史文化街区，这座承载着江门历史与文化的瑰宝，将在新的时代背景下绽放出更加绚烂的光彩，成为江门乃至全国的文化旅游新地标。  

《南方》杂志全媒体记者、南方+记者｜影子  

【实习生】姚以景  

【通讯员】汪雪  

【本文责编】张蓓蕾  

【频道编辑】周丽娜 莫群

【文字校对】华成民

【值班主编】刘树强 赵媚夏

【文章来源】南方杂志党建频道